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京投發展股份有限公司（股票代碼：600683）是一家以房地產開發為主營業務并逐步涉及多元產業發展的綜合性企業。近年來京投發展迅猛發展，先后涉足住宅、高端綜合體、商業、別墅、酒店、區域開發等多業態領域，投資并開發近20個項目，迅速壯大成為一家總資產近300億元的大型國有控股企業。作為北京市基礎設施投資有限公司旗下市場化房地產二級開發的唯一平臺，公司擅長軌道交通車輛基地一體化開發，將原來單純由政府投資的地鐵停車場或檢修段，變為可以建設的土地資源，是土地集約化利用的典范。目前公司已形成以軌道交通車輛基地開發為核心，沿軌道物業上下游進行縱向拓展，兼顧小鎮開發為特色的多元化發展模式，開創了獨樹一幟的軌道交通車輛基地開發模式，是中國軌道物業的開拓者。 公司依托大股東資源，憑借專注、專業、專擅、專攻的企業優勢，在減振降噪技術領域獲得多項技術專利，形成技術產品，并在項目上實施應用，達到國際先進水平；公司積累了豐富的項目操作經驗，在北京，以公園悅府、琨御府、西華府等為代表的軌道交通車輛基地開發項目，以驕人的銷售業績及項目品質傲領區域市場，實現社會效應和經濟效應的雙贏，奠定了公司亞洲軌道物業專家的地位。 經過近十年探索，2018年，京投發展根植北京，茂盛全國，并提出TOD智慧生態圈的理念，強調對城市、地鐵、業主三個層面提供可持續性服務，恢復城市活力，帶動區域經濟發展、為消費者打造“地鐵一體化集約生活”。
